万科的一笔险资非标债权，取得展期。 1月9日晚，万科A布告表现，其子公司2019年的一笔限期不超5年的保险资管债务投资打算，到期日调剂至2026年12月31日。这象征着，这项债务投资打算取得展期，展期限期或为两年。 20.4亿元融资到期日调剂 万科1月9日晚布告称，控股子公司武汉誉天兴业置地无限公司（简称“武汉誉天”）后期经由过程保险资金不动产债务投资打算情势向新华资产治理股份无限公司（简称“新华资产”）融资，万科为该笔融资供给连带义务保障包管，包管限期为全体债权实行限期届满之日起2年。 停止现在，本次融资余额20.4亿元，经协商本次融资到期日调剂至2026年12月31日。 万科持续为本次融资供给无前提弗成打消的连带义务保障包管，包管金额20.4亿元，保障限期为全体债权实行限期届满之日起2年。 对于这项融资，万科曾于2019年11月28日表露过情形。彼时布告表现，为满意万科金域国际名目建立及经营的须要，操纵该名目的武汉誉天拟向新华资产融资，融资源金金额不超越26.25亿元，限期不超越5年。 万科最新布告表现，武汉誉天就本次融资事项，将持有的万科金域国际名目典质给新华资产。 自2023年年末开端，对于万科与险资协商非标债权延期的新闻甚嚣尘上，此中不乏直指新华资产谢绝给万科债权展期的“小作文”。2024年3月3日，新华资产官方微信常见发声造谣：“近期，公司存眷到有关我公司与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，始终与我公司坚持畸形的营业配合。作为一家专业的、担任任的资产治理公司，我公司对中国经济开展充斥信念，坚定效劳国度策略开展年夜局，支撑中国房地工业安康开展。” 新华资产是新华保险控股的保险资管公司，债务投资打算募资重要来自保险公司，投向范畴以不动产跟基本设备为主，是比年保险资管直接效劳实体经济的主要营业情势。 另有多笔险资融资 据万科2019年11月28日表露的信息，另有三笔向保险资管公司泰康资产的融资。万科为这三笔融资供给连带义务保障包管，包管限期为债权实行限期届满之日起2年。 详细为： 为满意天府万科云城北地块名目开辟建立须要，操纵该名目的成都万兴拟向泰康资产融资，融资源金金额不超越21亿元，存款限期为5年。 为满意天府万科云城南地块名目一期开辟建立须要，操纵该名目的成都万隆向泰康资产融资，融资源金金额不超越13亿元，存款限期为5年。 为满意万科荟光年夜厦名目开辟建立须要，操纵该名目的佛山万轩拟向泰康资产融资，融资源金金额不超越10亿元，存款限期为5年。 这三笔融资源金金额共计不超越44亿元，限期均为5年，与新华资产的债务投资打算限期分歧。 据券商中国记者此前梳理万科布告，自2019年以来，万科包管的旗下名目向保险资管债务投资打算召募资金，范围下限约为340亿元，别的另有由保险机构布告的万科其余债务打算。此中，在2024年面对到期、让保险机构能够行使提前还款权（减速还款权）的至少在多少十亿。 在2024年3月的万科2023年度事迹宣布会上，万科曾回应表现，万科与浩繁的保险公司有配合，险资支撑万科的方法更多是以债务投资打算对应运营性营业，在限期设置上以“5+1+1+……”的情势停止。能否“+”的抉择权偶然候在险资，偶然在万科，邻近“+”的时间两边就会坐上去谈谈。 万科彼时表现，特殊感激各年夜保险公司临时对万科的支撑，临时有耐烦的资金让万科在运营性营业的运营上更沉着、更有韧性，险资的支撑让万科在转型的路上信心更年夜。 新浪财经大众号 24小时转动播报最新的财经资讯跟视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）